Boztaştan SİNCAN POLATLAR DA SÜPER NOKTA DA 10.000 m2 TARLA

700.000 TL
İlan Tarihi
18.Eylül.2018
Kategori
Satılık Tarla
Komisyon
Bilgi Yok
Ada
120
Pafta
Bilgi Yok
Parsel
64
Metrekare
10000
Kredi Durumu
Krediye Uygun / Kredi İşlemlerinizde Yardımcı Olunur
Takas
Hayır
Kat Karşılığı
Hayır
Havaalanına Uzaklık
Bilgi Yok
Denize Uzaklık
Bilgi Yok
Merkeze Uzaklık
Bilgi Yok
Emlak Adresi
ANKARA SİNCAN POLATLAR MAHALLESİ
Gösterim Sayısı
137
Atıf Boztaş - Mehmet Boztaş

Atıf Boztaş - Mehmet Boztaş

Gayrimenkul Danışmanı

(0312) 226 18 68

(0535) 653 05 39

boztas@boztasemlak.com

İlan Sayısı: 9

Emlak ilan QR Code
EMLAK AÇIKLAMASI

ARAZİ 120 ADA 64 PARSEL DE 10.000 M2 OLUP TAPULU TARLADIR, ANA ASFALT YOLA 100 METRE MESAFE DE ŞEHRE YAKIN ve MANZARALI SÜPER BİR NOKTASI VARDIR. HARİTA DA KONUMU TAM İŞARETLENMİŞTİR. İLAN RESMİ ARSANIN BULUNDUĞU MEVKİNİN KENDİ RESMİDİR. DİĞER HİSSEDARLARDAN MUVAFAKAT ( ALICI OLACAK HİSSEDARA RIZA GÖSTERME YAZISI ) ALINABİLİR.

BÖLGE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM BÖLGESİ OLUP, TARIMSAL SİT ALANI OLMA RİSKİ KALMAMIŞTIR.

TOPRAK YATIRIMI HENÜZ KAZANCA DOYMAMIŞ YERLERE YAPILMALIDIR, ÖZELLİKLE İMARIN YENİ BAŞLADIĞI HENÜZ TARLA VASFINDA OLAN NOKTALARA YATIRIM YAPAN ÇOK KAZANIR. ZİRA ÖZELLİKLE GEREK DEVLET YATIRIMLARI BAŞLAYIP ALT YAPILAR TAMAMLANDIKÇA, GEREKSE ŞEHİRLEŞME BÜYÜDÜKÇE YAPILAN YATIRIMIN DEĞERİ HIZLA ARTMAYA DEVAM EDECEKTİR. POLATLAR BU BAKIMDAN MÜKEMMEL BİR KONUMA SAHİPTİR.

TARLA YATIRIMINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM VEYA SANAYİ GELİŞME BÖLGESİ OLMAYAN YERLERİN TARIMSAL SİT ALANI OLMASI MÜMKÜNDÜR, BU SEBEBLE TARIM DIŞI SADECE YATIRIM AMAÇLI TARLA ALINACAKSA SANAYİLEŞME SÜRECİNDE OLAN, GELİŞİME AÇIK, İLERDE NÜFUS POTANSİYELİ OLUŞACABİLECEK YERLERİN TERCİH EDİLMESİ ÖNEMLİDİR.
                                                                
YATIRIM SIRF İMARLI DİYE İMARLI ARSAYA YAPILMAZ, ÖRNEK VERMEK GEREKİRSE MÜTEAHHİTİN 2 DAİRE VERECEĞİ BİR ARSAYA BİTMİŞ 2 DAİRE PARASI VERMEK SAĞ CEBİMDEN ALDIM SOL CEBİME KOYDUM VE BEKLİYORUM DEMEKTİR.

BÖLGE DE ARAZİNİN HİZMET ALANI OLARAK BAĞLI BULUNDUĞU BELEDİYE ÇOK ÖNEMLİDİR. İLERDE GEÇEBİLECEK OLAN İMARI BÜYÜKŞEHİR VERSEDE UYGULAMAYI İLÇE BELEDİYESİ YAPAR. İLÇE BELEDİYESİNİN İMARLI ARSAYA İHTİYAÇ DUYAN GÜÇLÜ BİR BELEDİYE OLMASI İMAR VE YAPILAŞMA SÜRECİNİ HIZLANDIRIR. BU DURUM ARAZİ DEĞERİNİ YÜZDE YÜZ ETKİLER. ARAZİLER TAPUYA KAYITLI OLDUĞU BELEDİYEYE BAĞLIDIR. SİNCAN TAPUYA KAYITLI OLAN ARAZİ SİNCAN BELEDİYESİNE BAĞLIDIR. POLATLAR SİNCAN TAPUYA BAĞLIDIR ve SİNCAN BELEDİYESİ HİZMET ALANINDADIR.

5 - 6 YIL ÖNCE METRESİ 30-35 TL'YE SATILIRKEN YATIRIM YAPILABİLİR FAKAT BUGÜN M2'Sİ 250 TL'Yİ BULAN ARTIK KAZANCA DOYMUŞ ÇOK PAHALI TARLALARA YATIRIM RİSKLİDİR, İMAR GEÇSEDE KESİNTİDEN SONRA KALAN İMARLI ARSANIN DEĞERİ YATIRIMINIZI ZOR KARŞILAYABİLİR. 

DAİRE veya ARAÇ İLE KISMİ TAKAS OLABİLİR. 

PAZARLIK MEVCUTTUR, DAHA DETAYLI BİLGİ ve SORULARINIZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.

ÜZERİNDE ŞERH, HACİZ, VB YOKTUR, TERTEMİZ ve SORUNSUZ BİR HİSSEDİR. ( Bölgede Bu Tür Satılabilir Yerler Mevcut Olup Buna Çok Dikkat Ediniz )

Tüm İlanlarımız Kendi Portföyümüzdedir ve Günceldir.

Not: İlanlarımız da, Tapu Almaya Ayaş Tapuya Gidileceğini Söylememişmiydik, Sincan Tapu Ayaş Tapu Ne Farkeder, Arazi Yolla Tren Yolu Arasındamı Kalmış Bilmiyorduk, Orası Geçen Sene Satılmış Haberimiz Yoktu, O Geçen Seneki Fiyattı, Aradığınız İlan Satıldı Şurası Var, Hissenin Üzerinde Hacizmi Varmış Bizde Şimdi Öğrendik, 10 Yıldır Üzerindeymiş Zaten Bir Şey Olmaz, Çayın Yanı İyidir, Yola Uzak Kalması Dahada İyidir, Biz Bu Tarlayı Göstermemişmiydik, Bölge Aynı Bölge Ha Ora Ha Bura vb, vb, olmaz.

TERTEMİZ ve SORUNSUZ ARAZİ OLUR, MÜŞTERİYE GÜVENİLİR ADA PARSEL SAKLANMAZ, TAPUDA ALICI HENÜZ ÖDEMEYİ YAPMADAN İMZADAN ÖNCE MEMURA SORAR, ÜZERİNDE HACİZ, İPOTEK veya HERHANGİ BİR SORUN VARSA ALIMDAN CAYMAK HAKKIDIR, NEDEN DİYE SORULMAZ.

İÇ ÖZELLİKLER
  • Asansör
  • Duşakabin
  • Gömme Dolap
  • Jakuzi
  • Kartonpiyer
  • Mutfak Doğalgazı
  • Sauna
  • Ahşap Doğrama
  • Beyaz Eşyalı
  • Küvet
  • Diafon
  • Jeneratör
  • Laminant
  • Panjur
  • Şömine
  • Alarm
  • Çamaşır Odası
  • Ebeveyn Banyolu
  • Hidrofor
  • Kablo TV-Uydu
  • Marley
  • Parke
  • Spot Işık
  • Ankastre Mutfak
  • Çelik Kapı
  • Giyinme Odası
  • Isıcam
  • Kapıcı
  • Mobilyalı
  • PVC Pencere
  • Yerden Isıtma
  • Çatı Dubleksi
  • Teraslı
  • Aluminyum Pencere
  • Klima
  • Dubleks
  • Tripleks
  • Çift Banyo
  • Çift Kat Cam
  • Yüksek Tavan
  • Ters Dublexs
  • Ters Tripleks
  • Alarm (Yangın)
  • Akıllı Ev
  • Alaturka Tuvalet
  • Amerikan Mutfak
  • Ankastre Fırın
  • Balkon
  • Barbekü
  • Boyalı
  • Bulaşık Makinesi
  • Buzdolabı
  • Duvar Kağıdı
  • Ebeveyn Banyosu
  • Fiber İnternet
  • Fırın
  • Görüntülü Diafon
  • Intercom Sistemi
  • Kiler
  • Laminat Zemin
  • Mutfak (Laminat)
  • PVC Doğrama
  • Parke Zemin
  • Seramik Zemin
  • Set Üstü Ocak
  • Spot Aydınlatma
  • Teras
  • Vestiyer
  • Wi-Fi
  • Çamaşır Makinesi
  • Şofben
  • Açık Balkon
  • Aliminyum Doğrama
  • Amerikan Panel Kapı
  • Gergi Tavan
  • Hilton Banyo
  • Kapalı Balkon
  • Mantolama
  • Özel Güvenlik
  • Saten Boya
DIŞ ÖZELLİKLER
  • Oyun Parkı
  • Spor Tesisi
  • Güvenlik
  • Yüzme Havuzu
  • Su Deposu
  • Açık - Otopark
  • Sağlık Hizmeti
  • Kapalı - Otopark
  • Alışveriş
  • Yangın Merdiveni
  • Spot Işık
ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
  • Boğaz Manzarası
  • Denize Yakın
  • Toplu Ulaşıma Yakın
  • Deniz Manzarası
  • Denize Sıfır
  • Otobana Yakın
  • Doğa İçinde
  • Caddeye Yakın
  • Metroya Yakın
  • Göl Manzarası
  • Havaalanına Yakın
  • Müstakil Bahçeli
  • Alış Veriş Merkezi
  • Ana Okul
  • Banka
  • Belediye
  • Benzin İstasyonu
  • Cadde
  • Cami
  • Cem Evi
  • Eczane
  • Fuar Merkezi
  • Hastane
  • İlk Okul
  • İtfaiye
  • Kilise
  • Kreş
  • Lise
  • Market
  • Orta Okul
  • Otoyol
  • Otogar
  • Park
  • Pazar Yeri
  • Polis Merkezi
  • Postane
  • Sağlık Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Sahil
  • Sinagog
  • Spor Salonu
  • Şehir Merkezi
  • Üniversite
  • Veteriner
ALTYAPI ÖZELLİKLERİ
  • İmarlı
  • İmarsız
  • İfrazlı
  • Parselli
  • Hisseli
  • Tapulu
  • İnşaat Ruhsatı Alınmış
  • Turizm İmarlı
  • Yatırım Teşvikli
  • Depreme Dayanıklı
Bu ilana henüz video eklenmedi.

Boztaş Emlak